المعاينة الفنية برسوم تُخصم من قيمة التعاقد. احجز معاينة الآن
ترميم TARMEM

نحدد السبب، نصمم الحل، وننفذ تحت إشراف استشاري متخصص.

مكتب استشاري وتنفيذي في القاهرة لفحص المنشآت بجميع أنواعها وترميمها وتدعيمها وإعادة تأهيلها، تحت إشراف فريق من المهندسين الاستشاريين والفنيين المتخصصين.

استشاري معتمدمن نقابة المهندسين المصرية
شركة مسجلةسجل تجاري 313268 · استثمار القاهرة
تقارير وفق الكود المصرينمذجة وتحليل إنشائي بالبرامج المتخصصة
عملاء ومشروعاتSODIC EASTABBFLO

خدماتنا

فحص وتقييم المنشآت والاستشارات الهندسية

نحدد حالة المنشأة وسبب المشكلة بالفحص والاختبار، ونصمم الحل ونسلّمه موثقًا، سواء نفّذناه نحن أو نفّذه مقاول آخر تحت إشرافنا أو إشراف استشاريك.

فحص ومعاينة المباني والمنشآت

معاينة ميدانية للعناصر الإنشائية، وتوثيق العيوب بالصور والقياسات، لتحديد ما يحتاج اختبارًا أو تقييمًا.

اطلب هذه الخدمة ←
الاختبارات: القلب الخرساني، ومطرقة الارتداد، وغيرها حسب الحالة

اختبارات القلب الخرساني ومطرقة الارتداد وغيرها حسب الحالة، في الموقع وبالتعاون مع معامل معتمدة، لمعرفة المقاومة الحقيقية للخرسانة.

اطلب هذه الخدمة ←
التقييم الإنشائي والنمذجة الحاسوبية

نمذجة المنشأة ببرامج التحليل الإنشائي (ETABS وSAFE) بالقطاعات والمقاومات الفعلية، لتحديد العناصر الآمنة وغير الآمنة.

اطلب هذه الخدمة ←
التقارير الفنية وتقارير السلامة الإنشائية

تقرير مكتوب يوضح الحالة، والسبب، ودرجة الخطورة، والتوصيات، للمالك أو الجهة أو شركة التأمين.

اطلب هذه الخدمة ←
تصميم أعمال الترميم والتدعيم وإعادة التأهيل

تصميم الحل المناسب لكل عنصر: قمصان، أو ألياف كربون، أو تكبير قطاعات، أو غيرها، مع التحقق منه بالنموذج.

اطلب هذه الخدمة ←
اللوحات التنفيذية

لوحات تفصيلية بمقياس رسم للمقاول وفريق الإشراف: مساقط العناصر المدعمة، والقطاعات، والتفاصيل.

اطلب هذه الخدمة ←
بيان طريقة التنفيذ (Method Statement)

وصف خطوات التنفيذ، والمواد، والصلب، وإجراءات السلامة لكل بند، لاعتماده قبل بدء العمل.

اطلب هذه الخدمة ←
اطلب استشارة أو معاينة

تنفيذ أعمال الترميم والتدعيم

شركة تنفيذ للأعمال التخصصية في الترميم والتدعيم وإعادة تأهيل المنشآت، ننفذ تصميمنا أو تصميم استشاري المشروع، بفرق فنية متخصصة وإجراءات سلامة ظاهرة.

تنفيذ أعمال الترميم والتدعيم وإعادة التأهيل

تنفيذ الحلول المصممة بفرق فنية متخصصة، مع صلب كامل قبل أي تكسير، وتوثيق كل مرحلة.

اطلب هذه الخدمة ←
التصميم والتنفيذ معًا (Design & Build)

جهة واحدة مسؤولة عن التشخيص والتصميم والتنفيذ، فلا تضيع المسؤولية بين أكثر من طرف.

اطلب هذه الخدمة ←
قمصان خرسانية ومعدنية للأعمدة والكمرات

زيادة قدرة الأعمدة والكمرات بقمصان خرسانية مسلحة، أو قمصان معدنية من زوايا وألواح ربط.

اطلب هذه الخدمة ←
التدعيم بألياف الكربون FRP

تدعيم بشرائح وأنسجة ألياف الكربون، بأقل زيادة في أبعاد العنصر ووزنه.

اطلب هذه الخدمة ←
حقن الشروخ وعلاج صدأ الحديد

حقن الشروخ بالإيبوكسي أو المواد الأسمنتية حسب نوعها، وعلاج الحديد الصدئ وإعادة بناء الغطاء الخرساني.

اطلب هذه الخدمة ←
الخرسانة المقذوفة وتدعيم الأساسات

الخرسانة المقذوفة للمساحات الكبيرة والأحواض، وتدعيم الأساسات حسب التصميم وحالة التربة.

اطلب هذه الخدمة ←
تدعيم وإصلاح المنشآت المعدنية

إصلاح وتدعيم الهياكل المعدنية والهناجر: إضافة قطاعات ووصلات، وعلاج التآكل.

اطلب هذه الخدمة ←
اطلب عرض تنفيذ
لكل أنواع المنشآتالمنشآت الخرسانيةالمنشآت المعدنية
ولكل العملاءالجهات والمؤسساتالشركات والمصانعالأفراد والملاك

نعمل بمنتجات ومعدات معتمدة من

نختار مواد الترميم والتدعيم من شركات كيماويات بناء معروفة في السوق المصري، ونطبقها وفق تعليمات الشركة المصنعة ومواصفات التصميم.

كيماويات البناء وأنظمة التدعيم
كيماويات البناء من BASF سابقًا
كيماويات البناء الحديث
مواد الإصلاح والتدعيم
معدات التخريم والقلب الخرساني والتثبيت

الأسماء والعلامات التجارية مملوكة لأصحابها، وذِكرها هنا للإشارة إلى المنتجات التي نستخدمها.

منهجيتنا في 7 مراحل

  1. 01المعاينة والفحصزيارة الموقع وفحص العناصر بأجهزة الفحص
  2. 02تحديد السببربط الأعراض بسببها الحقيقي
  3. 03اختبارات عند الحاجةقلب خرساني واختبارات للخرسانة والحديد
  4. 04تقرير فني مكتوبما وجدناه، والسبب، ودرجة الخطورة
  5. 05تصميم الحلترميم أو تدعيم أو إعادة تأهيل
  6. 06تنفيذ تحت الإشراففرق فنية تحت إشراف استشاري
  7. 07الجودة والاستلاممتابعة كل مرحلة وتسليم موثق
منهجيتنا

من الفحص إلى الاستلام، بالترتيب

معاينة وفحص بالأجهزة، ثم تحديد السبب، واختبارات عند الحاجة، وتقرير فني مكتوب، وتصميم الحل، وتنفيذ تحت الإشراف، ومتابعة الجودة والاستلام.

ابدأ بمعاينة فنية ←
أخذ عينة قلب خرساني في الموقع
التقرير الفني

قرار هندسي، لا تخمين

كل معاينة تنتهي بتقرير مكتوب يوضح ما وجدناه، وسبب المشكلة، ودرجة خطورتها، والحل المقترح. هو أساس قرارك، سواء نفذت معنا أو لا.

اطلب معاينة ←
نموذج حقيقي من أعمالنا، مع حجب بيانات العميل والموقع.
صفحة الصور التوثيقية من تقرير فني أعده فريقنا
في مواقعنا

تنفيذ تحت إشراف، وسلامة ظاهرة

تصلب كامل قبل أي تكسير، وفريق بزي موحد، وتوثيق كل مرحلة بالصور. نخطط مع المالك أو إدارة المنشأة قبل البدء، ونلتزم بجدول التشغيل.

شاهد من مواقعنا ←
الخدمات والحلول

الحل يُختار بعد التشخيص، لا قبله

فحص إنشائي وتقارير سلامة، وإعادة تأهيل المنشآت لتحمّل أحمال أعلى أو لتغيير النشاط، وتدعيم الأعمدة والكمرات والبلاطات والأساسات بألياف الكربون، والقمصان الخرسانية والمعدنية، وحقن الشروخ، وعلاج صدأ الحديد، والخرسانة المقذوفة حسب التصميم.

ناقش حالتك مع مهندس ←
تدعيم بلاطة سقف مع تصلب كامل
للشركات والمقاولين الرئيسيين

شريك متخصص في الجزء الإنشائي من مشروعك

نعمل استشاريًا للفحص والتقييم، أو منفذًا متخصصًا تحت إشراف استشاري المشروع، أو الاثنين معًا. شركة مسجلة، سجل تجاري رقم 313268، وغرضها يشمل الاستشارات الهندسية والتنفيذ.

هناجر ومخازن صناعية
دراسة حالة

تقييم إنشائي وتصميم تدعيم لمبنى سكني قائم

مبنى خرساني من أرضي ودورين بعيوب تنفيذ ظاهرة. فحصناه واختبرنا خرسانته ونمذجناه، وحددنا بالضبط ما يحتاج تدعيمًا وما لا يحتاج.

12عينة قلب خرساني
83–367كجم/سم² مدى مقاومة أعمدة الأرضي
2.5×بالغت مطرقة الارتداد في تقدير بعض الأعمدة
≤ 0.83نسبة استغلال أعمدة الأرضي بعد التدعيم
اقرأ دراسة الحالة كاملة
الوضع القائم: مبنى خرساني (أرضي + دورين) بعيوب تنفيذ ظاهرة
01الوضع القائم: مبنى خرساني (أرضي + دورين) بعيوب تنفيذ ظاهرة
المعاينة: قصور في تفاصيل التسليح وتباعد الكانات
02المعاينة: قصور في تفاصيل التسليح وتباعد الكانات
اختبارات: 12 عينة قلب خرساني من الأعمدة والبلاطات
03اختبارات: 12 عينة قلب خرساني من الأعمدة والبلاطات
مطرقة الارتداد لنفس العناصر، ومقارنتها بنتائج القلب
04مطرقة الارتداد لنفس العناصر، ومقارنتها بنتائج القلب
نموذج تحليل ثلاثي الأبعاد للمبنى (ETABS وSAFE)
05نموذج تحليل ثلاثي الأبعاد للمبنى (ETABS وSAFE)
فحص قدرة الأعمدة: تحديد العناصر غير الآمنة في كل دور
06فحص قدرة الأعمدة: تحديد العناصر غير الآمنة في كل دور
ترخيم طويل المدى يصل إلى 54 مم في منطقة محددة
07ترخيم طويل المدى يصل إلى 54 مم في منطقة محددة
تصميم التدعيم: قمصان معدنية للأعمدة وتدعيم الكمرات
08تصميم التدعيم: قمصان معدنية للأعمدة وتدعيم الكمرات
اللوحات التنفيذية: تفاصيل القميص المعدني للعمود
09اللوحات التنفيذية: تفاصيل القميص المعدني للعمود
بعد التدعيم: الترخيم داخل الحد المسموح
10بعد التدعيم: الترخيم داخل الحد المسموح (L/240)

مشروعاتنا

فحص، وتقارير، وتصميم، وتنفيذ: أعمال لمطورين وشركات صناعية وملاك عقارات. اضغط على أي مشروع لتفاصيله وصوره.

محتاج رأي فني في حالة منشأتك؟

صف لنا المشكلة، ويحدد فريقنا الاستشاري الخطوة التالية.

رسالتنا وقيمنا

لسنا مقاول ترميم. نحن الجهة التي تفحص المنشأة بأجهزة الفحص الهندسي، وتحدد السبب الحقيقي للمشكلة في تقرير فني مكتوب، ثم تصمم حل الترميم أو التدعيم وتنفذه تحت إشراف فريق من المهندسين الاستشاريين والفنيين المتخصصين، وتسلّمه موثقًا. نعمل لملاك العقارات والمنشآت التجارية والمصانع والجهات المؤسسية.

+20عامًا من الخبرة لفريقنا الاستشاري
7مراحل من الفحص حتى الاستلام
16مشروعًا وتقريرًا في محفظة أعمالنا
14,000م² أكبر مشروع صناعي شارك فيه فريقنا

ابدأ من المشكلة التي تراها

دليل مختصر لأشهر مشكلات المنشآت الخرسانية: الأعراض، والأسباب المحتملة، وكيف نشخّصها، والحلول الممكنة.

تصفّح الدليل كاملًا ←

أداة سريعة

هل منشأتك تحتاج فحصًا؟

اختر العلامات التي تلاحظها في المبنى، واعرف درجة الأولوية المقترحة لمعاينته.

نتيجة استرشادية ولا تغني عن المعاينة الفنية في الموقع.

أسئلة شائعة

لماذا المعاينة الفنية برسوم؟

لأنها عمل هندسي حقيقي: فريق استشاري وأجهزة فحص ووقت في الموقع. تختلف الرسوم حسب الموقع ونوع المشكلة، وتُخصم بالكامل من قيمة التعاقد إذا نفذنا الحل.

لماذا لا تشخّصون المشكلة من صورة؟

الصورة تُظهر المظهر لا السبب. شرخان متشابهان في الصورة قد يكون أحدهما سطحيًا والآخر إنشائيًا، والقياس في الموقع هو ما يحدد الفرق.

هل كل شرخ خطر؟

لا. بعض الشروخ في طبقة المحارة فقط، وبعضها علامة على مشكلة في العنصر الإنشائي. المعاينة تحدد أيهما، فلا تنفق على علاج لا تحتاجه ولا تؤجل علاجًا تحتاجه.

ماذا أستلم بعد المعاينة؟

تقريرًا فنيًا مكتوبًا يوضح ما وجدناه، وسبب المشكلة، ودرجة خطورتها، والحل المقترح. وهو أساس قرارك، سواء نفذت معنا أو لا.

هل يمكن العمل دون إيقاف تشغيل المنشأة؟

في أغلب الحالات نعم. نخطط التنفيذ على مراحل، أو في الإجازات والفترات الليلية، حسب طبيعة المنشأة وما يسمح به التصميم.

هل تعملون مع استشاري أو مقاول المالك؟

نعم. نعمل استشاريًا للفحص والتقييم، أو منفذًا متخصصًا تحت إشراف استشاري المشروع، أو الاثنين معًا.

ما المناطق التي تخدمونها؟

نخدم جميع المحافظات. تختلف رسوم المعاينة حسب موقع المنشأة، ونحدد موعدها بعد مراجعة طبيعة الطلب وحجمه.

ما أقل حجم عمل تقبلونه؟

نتخصص في المشروعات التي تبدأ مساحة منطقة العمل فيها من 50 م².

ابدأ الآن

اطلب معاينة فنية

أسئلة قليلة سريعة، ونتواصل معك لتحديد الموعد. المعاينة برسوم تُخصم من قيمة التعاقد.

للشركات والجهات: المكتب 01227286072

المساحة التقريبية لمنطقة العمل
المعاينة برسوم تُخصم من التعاقد. هل توافق؟
نستخدم بياناتك للتواصل معك بخصوص طلبك فقط.
نموذج تقرير فني
صفحة من نموذج تقرير فني

سياسة الخصوصية

نحترم خصوصية زوار موقعنا وعملائنا. هذه السياسة توضح البيانات التي نجمعها وكيف نستخدمها.

البيانات التي نجمعها

ما تكتبه في نموذج طلب المعاينة: الاسم، ورقم الموبايل، ونوع المبنى، والمنطقة، والمساحة التقريبية، ووصف المشكلة.

كيف نستخدمها

للتواصل معك بخصوص طلبك، وتحديد موعد المعاينة، وإعداد التقرير الفني. لا نبيع بياناتك ولا نشاركها مع أي طرف آخر لأغراض تسويقية.

صور المشروعات

لا ننشر صور أي عقار أو منشأة إلا بعد موافقة صاحبها، ونحجب أي بيانات تدل على العميل أو العنوان.

التواصل

لأي استفسار عن بياناتك أو لطلب حذفها، تواصل معنا على 01227286072.

شروط الاستخدام

المحتوى الفني

المعلومات في هذا الموقع للتوعية العامة، ولا تغني عن المعاينة الفنية في الموقع. أي قرار يخص منشأتك يُبنى على معاينة وتقرير فني مكتوب.

أداة التقييم الذاتي

نتيجتها استرشادية فقط، ولا تمثل تشخيصًا هندسيًا.

الأسعار والعروض

لا نحدد سعر تنفيذ قبل المعاينة. العروض الفنية والمالية تصدر مكتوبة بعد الفحص.

الصور والمشروعات

صور المشروعات من مواقع عمل فيها فريقنا، وتُنشر بعد حجب بيانات العملاء. المشروعات المذكورة بعبارة «من خبرة فريقنا» نفذها أفراد فريقنا قبل تأسيس الشركة.

العلامات التجارية

أسماء وشعارات الشركات المصنعة مملوكة لأصحابها، وذكرها للإشارة إلى المنتجات التي نستخدمها فقط.

حقوق المحتوى

نصوص الموقع وصوره وتقاريره مملوكة لشركة ترميم لتدعيم وتقوية المنشآت، ولا يجوز نسخها لأغراض تجارية دون إذن.

واتساب